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关于万科星城银行贷款利率说明!官方回应:由客户与银行协商

择居网 2018-12-04 11:33:22

来源:咚咚地产

刚刚,深圳万科公众号发布关于万科星城合作银行贷款利率的最新情况说明


自部分客户对万科星城合作银行所提供的贷款服务及其利率表示疑问以来,我司高度重视并持续和银行保持沟通,现就具体最新沟通情况作如下说明:


1、按揭利率是由各大银行根据市场情况自由定价,并非由开发商决定。


2、11月30日下午,客户提出银行存在对宝安片区不同项目有差别利率,为此,万科对银行提岀应一致对待的请求。


3、公司完全支持银行的市场化利率定价,每位客户的按揭利率将由客户与银行具体协商,请客户向各银行确认相关按揭政策万科星城将一如既往做好客户的服务工作。


对此,广东华商律师事务所律师周争锋表示,一手房开发商需要给买受人的贷款提供阶段性的担保保证责任,在房产办出房产证抵押前,买受人断供,银行直接扣开发商的保证金。一手房银行和开发商是协作关系,买受人只能在和开发商有合作关系的银行里面选择。


其认为,万科的操作是合规的,预售公示时有银行信息,购房者应该提前做好功课


目前来说,利率由银行主导,开发商话语权并不多。而在当下首套利率普遍上浮15%的大环境下,能发公告回应,说明万科一直都在努力解决这个问题。

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